Bokföring av lån på fritidshus

1

Hej,

Lyckas inte riktigt hitta rätt i detta, känner att jag fortfarande har semesterhjärna.

Vi har köpt fritidshus och tagit bolån för detta. Skapat en skuld (bolån) och en tillgång (huset).

Frågor:

  1. Pengarna som banken betalat ut, skall jag bokföra dem under bolånet?
  2. Vilken typ av transkation som jag sedan skall använda för den betalning som sedan gjordes till säljarna?
  3. Hur bokför jag handpenningen? Det måste väl ändå bli en amortering?
  4. Behöver jag ange några startvärden eller ges detta genom de transaktioner som görs?

Ursprungligen dök dessa transaktioner upp i resultaträkningen och det kändes inte korrekt.

2

Hej,

Lite såhär känner jag med :laughing:

Vi tar det steg för steg:

Allra smidigaste tror jag är om du skippar transaktionera 1-3 och endast sätter korrekta startvärden på:

  • Fritidshuset
  • Lånet
  • Korrigera saldot på ditt bankkonto för uteblivna transaktioner 1-3

Då speglar Spirecta verkligheten utan att du behöver göra transaktionerna jag beskriver nedan.

Alternativt gör såhär:

Pengarna som banker betalar ut ökar din skuld samt ökar pengarana på kontot som pengarna sätts in:

image
image1707×743 55 KB

Det beror lite på hur banken genomförde transaktionen. När jag nyligen köpte lägenhet så tog banken ut pengarna som jag skulle betala ur egen fika och skickade summan tillsamamans med lånet direkt så jag har ingen transaktion på min bank för hela köpet.

Det smidigast tänker jag är att du för transaktion 1 ökar lånet + pengar på ditt konto (som jag skrev).

Därefter gör du manuellt en transaktion som ser ut såhär:

image
image1718×790 61.6 KB

Handpenning är likt transaktion två att du flyttar pengar från en tillgång till en annan i bokföringstermer. Amortering däremot är när du betalar ner en skuld som ett banklån. Bokför den likt transaktion 2.

Om du anger beloppen korrekt i transaktionerna ovan så bör det lösa sig utan att du behöver sätta startvärde :slight_smile:

Säg till om det inte blir rätt

3

Tack Oliver, det blev mycket bättre nu.

1 gillning